אישור החוק - חוק לעידוד השקעות הון (תיקון מס` 67), התש"ע-2009
קישורים
מסמך הצעת החוק באתר הכנסת
אג'נדות משויכות
עדיין אין אג'נדות משויכות
הצעת חוק
תקציר
החוק האמור מחדש את הקלות המס שניתנו לבניינים להשכרה עד לשנת 2006 ומחיל אותן גם לגבי בניינים שיוגדרו כבניינים חדשים להשכרה החל משנת 2009. בניינים אלה לגביהם יחולו הקלות המס כאמור, הינם – בניינים להשכרה שאושרו כנכס מאושר לפי חוק לעידוד השקעות הון, התשי”ט–1959 מיום 1 בינואר 2009, בניינים שאושרו כאמור לפני אותו מועד והושכרו לראשונה לאחריו, ובניינים שחלק מהם הושכר לראשונה לפני היום האמור לתקופה של לפחות חמש שנים, ואחרי היום האמור, ולאחר לפחות חמש שנים, הושכרה לא פחות ממחצית שטחו של אותו חלק לחמש שנים נוספות. בנוסף, מפחית החוק האמור את שיעורי המס שיחולו על ההכנסה החייבת או על השבח הריאלי ממכירה או מהשכרה של בניין חדש להשכרה כאמור, כך שלגבי חברה יופחת שיעור המס ל-11% ולגבי יחיד יופחת השיעור ל-20%. שיעורי המס המופחתים יחולו על הכנסה כאמור שתופק החל משנת 2009 ואילך, גם לגבי בניינים חדשים להשכרה שאושרו ככאלה אף לפני תחילתו של החוק.החוק המלא
חוק לעידוד השקעות הון (תיקון מס' 67), התש"ע–2009*
התקבל בכנסת ביום כ' בכסלו התש"ע (7 בדצמבר 2009); הצעת החוק ודברי הסבר פורסמו בהצעות חוק הכנסת – 283, מיום ט"ו בחשוון התש"ע (2 בנובמבר 2009), עמ' 26.
תיקון סעיף 53א1.בחוק לעידוד השקעות הון, התשי"ט–1959 ס"ח התשי"ט, עמ' 234; התשס"ט, עמ' 206. (להלן – החוק העיקרי), בסעיף 53א(א), במקום פסקאות (3א), (3ב) ו-(3ג) יבוא:"(3א)"בניין חדש להשכרה" – בניין להשכרה שמתקיים בו גם אחד מאלה:(1)הוא אושר החל ביום הקובע;(2)הוא אושר לפני היום הקובע והושכר לראשונה אחרי היום האמור;(3)החלק המושכר בבניין הושכר לראשונה לפני היום הקובע לתקופה שלא פחתה מחמש שנים, ואחרי היום הקובע ובתום התקופה כאמור, הושכר, כולו או חלקו, אך לא פחות ממחצית שטחו, לתקופת השכרה נוספת שלא פחתה מחמש שנים;(3ב)"היום הקובע" – ה' בטבת התשס"ט (1 בינואר 2009);".תיקון סעיף 53ב2.בסעיף 53ב(ב) לחוק העיקרי, אחרי "ועד תום שנת המס 2006," יבוא "וכן בעליו של בניין חדש להשכרה".תיקון סעיף 53ג3.בסעיף 53ג לחוק העיקרי –(1)בסעיף קטן (א), אחרי "ועד תום שנת המס 2006," יבוא "ולגבי בניין חדש להשכרה";(2)בסעיף קטן (ב1) – (א)בפסקה (1), במקום "18%" יבוא "11%";(ב)בפסקה (3), במקום "25%" יבוא "20%".תחולה4.הטבות במס לפי סעיף 53ג לחוק העיקרי, כנוסחו בחוק זה, יחולו על הכנסה כאמור באותו סעיף שהופקה בשנת המס 2009 ואילך.שמירת דינים5.הוראות חוק זה, אין בהן כדי לגרוע מהוראות שחלו על בניין חדש להשכרה ערב תחילתו של חוק זה.